Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Intencje dobre, środki – niekoniecznie

Trwają prace nad projektem Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Ustawa ma służyć ochronie osób kupujących mieszkania przed bankructwem deweloperów. Ma być „odpowiedzią na negatywne wydarzenia na rynku nieruchomości w latach poprzedzających jej uchwalenie – zwłaszcza upadłości firm deweloperskich i związanych z tym strat finansowych osób, które nabywały w tych firmach lokale mieszkalne albo domy” –czytamy w uzasadnieniu. Deweloperzy mają wpłacać do Funduszu składki, które będą zabezpieczać interes klienta. Do tej pory pieniądze klientów były zabezpieczane poprzez rachunki powiernicze. Klient chcący kupić mieszkanie wpłacał pieniądze na mieszkaniowy rachunek powierniczy, i – jeśli deweloper ogłosił upadłość – otrzymywał je z powrotem. Problemem były jednak rachunki powiernicze bez dodatkowych zabezpieczeń. Deweloperzy często działają...